Nice Hôtel des Postes 98 m2

Nice - Ref : 82604807

Avant dernier étage avec ascenseur dans un immeuble aux parties communes impeccables, à deux rues de Jean Medecin, Galeries Lafayette et Place Massena

En cours de rénovation haut de gamme (photos à venir), livraison fin juin. Parquet et marbre veiné vert. Cuisine US italienne équipée avec îlot.

Un double séjour (facilement convertible en 4 pièces) de 40 m2 avec 3 belles fenêtres en double vitrage et deux balcons.
Appartement traversant très lumineux.

Deux chambres avec dressing et une avec balcon.
Deux salle de douche dont une avec WC + un WC invité.
Local technique pour chauffe eau et lave-linge.

Trois balcons.

Climatisation gainée réversible dans tout l’appartement.

2 caves en sous-sol + une en jouissance au RDC.

Une place de parking au niveau 1er sous-sol, parking Marshall (au prix en sus de 20 000 €).

Prestations :
- Cuisine italienne Italstil avec : îlot, lave vaisselle, four, micro-ondes, grande plaque induction, frigo/congélateur
- Carreaux marbre 120X60 murs et sol
- Parquet
- WC suspendu
- SdD : Receveur de douche 140X80 et 80X100, sèche serviette, vasque et miroir

Charges: 728€/ trimestre
Taxe foncière: 1590€

Prix 950 000 € Frais agence inclus
Commissions charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref 3366MDB
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Résumé
* Pièces 4 pièces
* Surface 98 m²
* Chauffage Climatisation, Individuel
* Eau chaude Chauffe-eau
* Eau usées Tout à l'égout
* Etat Neuf
* Etage 5ème / 6 étages
* Exposition Sud-est Nord-ouest
* Vue Rue
* Construit en 1930
* Année de renovation 2023
* Disponibilité Libre
Prestations
* Air conditionné
* Double vitrage
* Ascenseur
* Fibre optique
* Digicode
* Portail électrique
* Porte blindée
* Vidéophone
* Internet
Pièces
* 2 Séjours 40 m²
* 2 Chambres 11 m², 13 m²
* 1 Salle de douche / toilettes
* 1 Salle de douche
* 1 Toilettes
* 1 Local technique
* 3 Balcons -, 1.5 m², 2 m²
* 3 Caves
* 1 Parking intérieur